Vendita Ristorante Pizzeria Brindisi Francavilla Puglia

Puglia – alto Salento – in noto comune a 30 km da Brindisi, collocato in zona centrale ad alta visibilità, in vendita ristorante, pizzeria, braceria di nuova realizzazione. L’attività, avviata nel 2018 si sviluppa, all’interno di un immobile storico di circa 300 mq al piano strada, completamente ristrutturato (fine 800) caratterizzato da volte a stella (H circa 4mt) e un meraviglioso cortile interno ad uso esclusivo di circa 100 mq. Elegantemente arredato in stile rustico, il locale si compone di due sale con 80 coperti complessivi, banco refrigerato per l’esposizione delle carni con braciere a vista (modello Romagnola), forno a legna per le pizze con bancone per la preparazione e angolo bar con impianto per la spillatura delle birre. La cucina risulta completa di tutte le attrezzature all’avanguardia (in ottimo stato di manutenzione) e ulteriore forno in pietra, con accesso diretto alle sale interne ed esterna. La sapiente maestria dei titolari, specializzati in cotture alla brace e cucina del territorio, ha da subito, reso questo splendido locale, un immancabile punto di riferimento per la clientela del posto e per turisti di passaggio, alla ricerca di sapori tradizionali ed eccellenze del territorio, che ritrovano, in un’atmosfera cordiale e rilassata, ideale per famiglie e gruppi di amici.  L’attività, munita di tutte le autorizzazioni necessarie, ha un ottimo giro d’affari e grandi potenzialità di sviluppo.

Si valutano proposte di cessione dell’attività/ramo d’azienda. Trattative riservate.

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• Evitare le lunghe e costose procedure burocratiche
• Godere di una posizione sul mercato già esistente
• Subentrare a rapporti con i fornitori già definiti
• Partire da un parco clienti consolidato
• Sfruttare l’organizzazione e le attrezzature della gestione precedente
• Avere già un’idea di quello che potrebbe essere il giro d’affari
• Ridurre sensibilmente il rischio legato all’incognita di un’attività ex-novo
• Lavorare sulle criticità, migliorando il servizio
• Subentrare e quindi annullare la presenza di un potenziale concorrente
• Iniziare, sin da subito, a generare incassi, anziché attendere i fisiologici tempi di avviamento
• Avere un ritorno d’investimento più veloce

INFORMAZIONI GENERALI

· SETTORE : FOOD & BEVERAGE
· ATTIVITà : RISTORANTE PIZZERIA BRACERIA
· FORMA GIURIDICA : SRL
· ANNO DI AVVIAMENTO : 2018
· DIPENDENTI : 1
· INCASSO MEDIO ANNUO : 250.000
· APERTURA : SERALE
· IMMOBILE DI PROPRIETà : NO

· IMMOBILE RISTRUTTURATO : SI
· MQ SUPERFICIE INTERNA : 300
· MQ SUPERFICIE ESTERNA : 100
· CANONE MENSILE DI LOCAZIONE : 1.250
· SCADENZA CONTRATTO DI LOCAZIONE : 2030
· COPERTI INTERNI : 80
· COPERTI ESTERNI : 60
· AREA FUMATORI : SI

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TERRITORIO

Francavilla fontana

E’ il terzo comune più popoloso della provincia, situato nell’alto salento, a 35 km da Brindisi e da Taranto lungo l’antico tracciato della via Appia, conosciuto come la Città degli Imperiali, in onore dei principi Imperiali che governarono la città ininterrottamente per circa due secoli, portando il feudo all’apice della potenza. Francavilla Fontana divenne in quel periodo uno dei maggiori centri culturali e industriali dell’area. Sede della Fiera Nazionale dell’Ascensione, terzo polo fieristico regionale e’ un importante centro agricoloartigianaleindustriale (piccole e medie imprese) e commerciale, nel 2009 riconosciuta dalla Regione Puglia il riconoscimento di “città d’arte”.

Riserva naturale statale Torre Guaceto

Area naturale protetta sulla costa adriatica dell’alto Salento, a pochi chilometri dai centri di Carovigno e San Vito dei Normanni e Brindisi. Meta internazionale di turisti e appassionati di natura, con le spiagge di Torre Guaceto e Punta Penna Grossa, premiate con l’insigne della Bandiera Blu negli anni 2007, e dal 2016 al 2020.

Ostuni

Centro turistico di interesse internazionale, conosciuta anche come “la città bianca” per il suo caratteristico centro storico che nel passato era interamente dipinto con calce bianca.

Aeroporto di Brindisi

Nato negli anni venti con la costruzione di una pista militare, oggi L’Aeroporto di Brindisi-Papola Casale è unimportante aeroporto che serve Brindisi e il Salento, a meno di 10 km dal centro cittadino e a circa 35 km da Lecce, raggiungibile con linee di bus e navette.

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PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE

• Località di interesse turistico e culturale
• Posizione (centrale)
• Immobile ristrutturato
• Attrezzature nuove
• Zone parcheggio
• Clientela fidelizzata

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